Живя в стране нельзя не соблюдать её законы. Жилищный кодекс определяет иметь в многоквартирных домах (МКД), где все вопросы решаются исключительно на общем собрании собственников, между собраниями, - Совет Дома.

Этакий инструмент для обсуждения и анализа тех проблем, которые возникают в нем.

Общее собрание не всегда точно ориентируется в вопросах и проблемах, которые возникают перед собственниками. Что бы не устраивать из собрания "вечер вопросов и ответов" друг другу и "гостям собрания" или инициаторам собрания выносимые вопросы должны быть предварительно проанализированы и изучены.

Что, собственно и делает Совет Дома!

Нет! 

При управлении дома или обслуживании конструкций, или сетей дома, возникают вопросы финансовых взаимоотношений между собственниками и исполнителями "заказа". Все финансовые взаимоотношения сторон регламентируются в стране соответствующими законами. По этим законам, при выполнении таких работ, (связанных с финансовыми потоками) их могут выполнять лишь организации - юридические лица в рамках определенных законом главным из которых является уплата налогов при движении средств.

Может! Если он рухнет! :-)

При всех других вариантах встает вопрос об общих коммуникациях для дома, фундаменте, общей стене, разделяющей подъезды и т.д. 

На практике спорные вопросы в таком случае станут неразрешимыми.

Например прекратится подача воды в такой подъезд по трубам, которые проходят в подвале "чужого" соседского подъезда? Кто, где, как будет искать виновных? 

Пожаловаться на соседа вы можете не только в Совет, а "хоть куда"?

Полномочия Совета определены ЖК РФ и мирить Вас с соседом Совет не обязан.

В этом случае конфликт должен решаться в рамках Гражданского кодекса с привлечением соответствующих служб?

В соответствии со ст. 154 ЖК п.2 «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозку мусора, содержание управляющей компании; (Более подробно пост. 491)

Во первых надо сначала уточнить - из какой квартиры?

В настоящее время жилой фонд условно можно разделить на: муниципальное жилье - собственником которого являются местные органы, которое, как правило сдается внаем, - и жилье принадлежащее собственнику.

К собственнику может быть применено взыскание долга перед организацией, которой он задолжал, покрытие этого долга и будет произведено из стоимости реализованной на рынке недвижимости квартиры. Остаток средств получит собственник.

Для выселения нанимателя из нанимаемого помещения возможно лишь при расторжении договора найма.

В обоих случаях эти мероприятия проводятся судебными приставами на основании решения суда.

http://www.rmnt.ru/news/316243.htm 

Судебная практика такова, что  "Безответственность нанимателей жилья не снимает с собственника обязанности по оплате услуг ЖКХ".

А и то... При принятии решений по многоквартирному дому собственник муниципального жилья "голосует своей площадью" за принятие решения. 

Очень часто собственники жилья несут бремя платежей за муниципальное жилье по вине собственника муниципального жилья.

Ответ юриста:

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. исходя из смысла этой статьи ЖК РФ, если вами займутся, то запросто на раз, два, три. обращение в суд и жилье в общежитии на территории вашего района или области вам обеспечено.

В случает отсутствия приборов учета энергоресурсов энергоснабжающая организация имеет право взымать плату на основе утвержденных нормативов.

Так для электроэнергии нормативы могут использоваться на территории Ивановской области в соответствии с постановлением  ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛ, 
от 10 ноября 2006 г. N 184-п.